Moderne, teilmöblierte Neubauwohnung mit 2 privaten Gärten im Schönhof-Viertel

Zur Vermietung steht eine exklusive, teilmöblierte 85 m² EG-Neubauwohnung (KfW-55) im beliebten Frankfurter Schönhof-Viertel (Bockenheim). Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Hochwertig ausgestattet und dank Teilmöblierung sofort bezugsfertig! Die Wohnung vermittelt durch den durchdachten Schnitt und die bodentiefen Fensterfronten ein großzügiges Haus-in-Haus-Gefühl mitten in der Stadt. Die maßangefertigten, deckenhohen Flureinbauten bieten optimalen Stauraum und fügen sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie von morgens bis abends natürliches Licht und blicken aus den Wohnräumen direkt in Ihre eigenen Gärten. Ausstattung: • Außenbereich: 2 private Gärten (Süd & West). Südgarten mit überdachter, wettergeschützter Terrasse und eigenem Gartentor. • Wohnen & Küche: Offener Wohn-/Essbereich mit Eichen-Echtholzparkett. Maßgefertigte Luxus-Einbauküche mit Siemens-/AEG-Geräten und schwarzem Side-by-Side-Kühlschrank. • Bäder: Besondere Highlights sind zwei moderne Vollbäder, die mit hochwertigen Unterputz-Armaturen, Handtuchheizkörper und edlen, vollflächig LED-hinterleuchteten Lichtspiegeln (1x Wanne, 1x bodengleiche Dusche) ausgestattet sind. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Duschbad. • Möblierung inklusive: 4m PAX-Schrank (Schlafzimmer), Esstisch mit 4 Stühlen, Garderobe, Flursideboard und Lampen in allen Räumen. • Technik & Sicherheit: Fußbodenheizung (Fernwärme), 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden. Für zusätzliche Sicherheit sorgen komplett abschließbare Fenster und Fenstertüren sowie eine moderne Videogegensprechanlage. • Extras: Abstellraum, Keller mit Schwerlastregalen/Steckdose, TG-Stellplatz & Aufzug im Haus. Mietaufteilung & Kosten • Grund-Nettokaltmiete Wohnung: 1.674,00 EUR • Monatlicher Möblierungszuschlag: 216,00 EUR • Kaltmiete: 1.890,00 EUR • Miete Tiefgarage: 150,00 EUR • Gesamte Kaltmiete: 2.040,00 EUR | Kaution (3 Kaltmieten): 6120,00 EUR Die Adresse in Bockenheim liegt in einem lebendigen Viertel von Frankfurt am Main, das durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besticht. Dank der U-Bahn-Linie U4 sowie der Straßenbahnlinie 16 sind Ziele in der gesamten Stadt schnell erreichbar. Die Nähe zur Universität und die gute Infrastruktur machen den Stadtteil besonders attraktiv.