** Moderne trifft Behaglichkeit in der Stadtvilla XL von STREIF **

Entdecken Sie eine individuell geplante Stadtvilla in Sievershütten mit einer Wohn- und Nutzfläche von 138 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses moderne 5-Zimmer-Haus mit vier Schlafräumen eignet sich besonders für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Im Neubaugebiet von Sievershütten gelegen, überzeugt die Stadtvilla durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein flexibles Planungskonzept, das auf Ihre persönlichen Wünsche angepasst wird. Ob Walmdach oder Satteldach, klassische oder moderne Farbtöne - die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie vor Ort bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen. Das Haus bietet neben einem zusätzlichen Gäste-WC zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne Raum für komfortables Wohnen in guter Lage. Lage Die Stadtvilla befindet sich im Neubaugebiet von Sievershütten, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur. In der nahen Umgebung stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie weiterführende Schulen zur Verfügung, was besonders für Familien von Vorteil ist. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, sodass sich Beruf und Privatleben gut miteinander verbinden lassen. Weitere Informationen Sonstiges Bei diesem Projekt wählen Sie die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Diese umfasst die Grundausstattung im Sanitärbereich sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich und Fliesenarbeiten in Bad und WC. Eigenleistungen betreffen Malerarbeiten, restliche Bodenbeläge, Innentüren und Küche. Durch Eigenleistungen reduzieren Sie Ihren Finanzierungsbedarf, was sich auf die Kredithöhe und Laufzeit auswirken kann. STREIF bietet flexible Dienstleistungspakete vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe, sodass Sie Ihr Haus an Ihre Bedürfnisse anpassen können. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. Das Grundstück wird separat von einer unabhängigen Gesellschaft verkauft, sodass Grundstücks- und Hauskauf über getrennte Verträge erfolgen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet