XXL Studio für Singles - mit großem Balkon in Friedrichshain

Diese außergewöhnlich ruhige Wohnung befindet sich im 3. Stock einer architektonisch ausgezeichneten Wohnanlage in der Liebigstraße in Friedrichshain. Die Anlage besteht aus sechs Punkthäusern und liegt auf einem großzügigen, begrünten Grundstück. Die offene Gestaltung und die ruhige Innenlage schaffen ein besonderes Wohnumfeld – mitten in Friedrichshain. Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich von ca. 36 m² mit offener Küche. Durch die Lage ist sie auch an Hitzetagen angenehm kühl. Der derzeit ca. 9 m² große Schlafbereich ist durch einen hochwertigen Vorhang vom Wohnbereich getrennt. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel nutzen – entweder als großzügiges 1-Zimmer-Loft oder als klassisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Balkon und Garten Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m lange Balkon mit rund 12 m² Fläche. Er erweitert den Wohnbereich großzügig nach außen und bietet viel Platz für Sitzecke, Pflanzen und entspanntes Wohnen im Freien. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung wurde 2015 und hochwertig teilmöbliert ausgestattet. Die Wohnung kann nach Absprache neu möbliert, teilmöbliert, oder unmöbliert gemietet werden. Die offene Einbauküche ist in weißem Hochglanz ausgeführt und verfügt über Markengeräte, darunter: • Miele Kochfeld und Einbaubackofen • Bosch Geschirrspüler Eine hochwertige Arbeitsplatte aus schwarzem „Black Galaxy“-Granit sowie ein Hochschrank mit Edelholzfurnier unterstreichen den gehobenen Charakter der Küche. Zur vorhandenen Möblierung: Die Wohnung wird in Absprache mit dem Mieter möbliert. Die hier veröffentlichten Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung mit fast identischer Ausstattung. • TV-Kommode • Esstisch mit zwei Stühlen • Beleuchtungskörper • Vorhänge und Gardinen Die Liebigstraße liegt mitten im lebendigen Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn und S-Bahn, etwa die U5 Samariterstrasse, oder die S3, optimal gewährleistet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Parks, die das städtische Leben in dieser dicht besiedelten Nachbarschaft besonders attraktiv machen.