Büsum/Zentrum: Investitionsobjekt mit Neubaupotenzial in erstklassiger Lage von Büsum

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit im beliebten Nordseeheilbad Büsum. Dieses ca. 891 m² große Grundstück vereint bestehende Mieteinnahmen mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft.<br><br>Das Grundstück befindet sich in zentraler und gleichzeitig äußerst gefragter Lage. Die unmittelbare Nähe zum Deich, zur Innenstadt und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sorgt für eine hohe Attraktivität sowohl bei Bewohnern als auch bei Feriengästen.<br><br>Derzeit ist das Grundstück mit zwei Wohnhäusern bebaut:<br><br>Haus 1 (vorne)<br><br>Baujahr ca. 1961<br>Wohnfläche ca. 158 m²<br>Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten<br><br>Haus 2 (hinten)<br><br>Baujahr ca. 1980<br>Wohnfläche ca. 120 m²<br>Einfamilienhaus<br><br>Die Gebäude sind bis zum 31.07.2027 vermietet und generieren bis dahin laufende Einnahmen. Für Investoren ergibt sich dadurch die Möglichkeit, das Grundstück zunächst wirtschaftlich zu nutzen und anschließend die geplante Weiterentwicklung in Angriff zu nehmen.<br><br>Besonders hervorzuheben ist die bereits vorliegende genehmigte Bauvoranfrage in Zusammenhang mit dem Nachbarsgrundstück, welches ebenfalls erworben werden kann. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses oder einer hochwertigen Ferienimmobilie, die von der starken Nachfrage am Standort Büsum profitieren kann.<br><br>Die Kombination aus attraktiver Grundstücksgröße, hervorragender Infrastruktur und dem stetig wachsenden Interesse an Wohn- und Ferienimmobilien macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Kapitalanlage. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, medizinischer Versorgung sowie zum Meer sorgen für eine nachhaltige Wertstabilität.<br><br>Büsum entwickelt sich kontinuierlich weiter und zählt zu den beliebtesten Urlaubsdestinationen an der deutschen Nordseeküste. Entsprechend groß sind die Chancen für Investoren, hier ein zukunftsorientiertes Bauprojekt zu realisieren.<br><br>Ihr Mehrwert: Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Planung und Umsetzung Ihres Neubauvorhabens und stehen Ihnen mit unserem Netzwerk und unserer Erfahrung während des gesamten Entwicklungsprozesses zur Seite.<br><br>Sichern Sie sich dieses vielversprechende Grundstück und legen Sie den Grundstein für Ihr nächstes erfolgreiches Immobilienprojekt in Büsum.