Charmantes Stadthaus mit Innenhof und Dachterrasse nahe dem Marktplatz von Querfurt

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit einem ursprünglichen Baujahr von circa 1860. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Eigennutzer mit zusätzlichem Platzbedarf.<br>Das Gebäude befindet sich innerhalb eines Denkmalbereichs und besitzt den für historische Immobilien typischen Charme. Mitte der 1990er Jahre wurden bereits teilweise Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Weitere Modernisierungen erfolgten in den Jahren 2010 bis 2015, als unter anderem die Küche sowie ein Badezimmer erneuert wurden.<br>Das äußere Erscheinungsbild wird von einem Satteldach mit dunkler Ziegeldeckung geprägt, dessen Eindeckung etwa aus dem Jahr 1985 stammt. Im Zuge künftiger Instandhaltungsmaßnahmen ist zu berücksichtigen, dass teilweise schadhafte Dachbalken vorhanden sind. Die verputzten Fassaden weisen alters- und nutzungsbedingte Gebrauchsspuren auf.<br>Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Der Innenhof verfügt über eine Einfahrt mit Toranlage sowie eine Garage. Eine befestigte Hoffläche und vorhandene Nebengebäude beziehungsweise Anbauten ergänzen das Platzangebot und eröffnen zusätzliche Nutzungs- oder Lagermöglichkeiten.<br>Die Flächenangaben beruhen auf Schätzungen aus dem Nachlass und wurden vom Eigentümer nicht durch ein Aufmaß verifiziert.<br><br>Besondere Merkmale / Hinweise:<br>Lage innerhalb eines Denkmalbereichs<br>Veraltete Elektroinstallation<br>Erdgeschoss verraucht