Großzügiges Grundstück mit modernisiertem Einfamilienhaus und möglichem Erweiterungspotenzial

Auf einem über 1.000 m² großen, eingewachsenen Grundstück präsentiert sich dieses großzügige und umfassend modernisierte Einfamilienhaus in Oberhaching. Bereits der weitläufige, von altem Baumbestand geprägte Eingangsbereich vermittelt ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit und Privatsphäre.Auf ca. 178 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über mehrere Ebenen. Herzstück des Hauses ist der hochwertig modernisierte, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Nolte-Küche und großzügiger Kochinsel. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich unmittelbar zur weitläufigen Terrasse und dem großzügigen Garten.Zwischen 2018 und 2021 wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen umfassend modernisiert – darunter Elektrik, Bäder, Fenster und Rollläden, Bodenbeläge sowie der Wohnbereich. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut und schafft einen attraktiven, separaten Rückzugsbereich. Eine Garage sowie großzügige Keller- und Nebenflächen komplettieren das Raumangebot.- Umfangreich modernisiert und kernsaniert ab 2018- Hochwertig modernisierter, offener Wohn-, Koch- und Essbereich- Moderne Nolte-Einbauküche mit großzügiger Kochinsel- Direkter Zugang vom Wohnbereich zur großen Terrasse und zum Garten- Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum und Ankleide- Modernisiertes Badezimmer mit Ausstattung von Villeroy & Boch und Grohe- Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich sowie elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer- Fenster und Rollläden 2020 vollständig erneuert- Umfassend erneuerte Elektroinstallation inkl. CAT7-Verkabelung und KNX-Vorbereitung- Hochwertige, bündige Josko-Innentüren- Großzügiger Balkon im Obergeschoss- Umfangreiche Keller-, Technik- und Abstellflächen- Viel Privatsphäre durch die Grundstücksgröße und den gewachsenen Baumbestand