NEUBAU ! Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche im 2. OG mit Balkon

Objektreferenz: 1717.100.013 Der Neubau umfasst Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse (insgesamt drei Vollgeschosse) mit neun Wohnungen. Von der Unter- bis zur Dachgeschoss-Etage sorgt ein Aufzug für komfortablen Zugang. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem Dach des Hauses befindet sich die Wärmepumpe, die das Haus versorgt. Der Neubau wurde so gebaut, dass eine Energieeffizienzklasse von A Plus erreicht wurde. Hinter dem Haus entsteht Gemeinschaftsfläche, auf dem Spielmöglichkeiten gebaut werden. In der Tiefgarage stehen begrenzt Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die bei Interesse ggf. zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden können. In unserem Neubau wurde ein Vinylboden verlegt, unter dem sich eine Fußbodenheizung verbirgt. Um den Standards gerecht zu werden und den Zugang zu den Wohnungen möglichst barrierearm zu gestalten befindet sich in den Häusern ein Aufzug, mit dem man ebenfalls ins Kellergeschoss fahren kann, um zum wohnungsbezogenen Kellerabteil, den Waschräumen und Fahrradstellplätzen zu gelangen. Brühl befindet sich mitten zwischen Köln und Bonn. Die Zentren von Köln als auch Bonn sind mit Auto, Bundesbahn sowie der KVB in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die BAhnstation ist fußlläufig 2 Minuten entfernt. Brühl verfügt über diverse Schulsysteme und Kindergärten. Zahlreiche Geschäfte in der Brühler Innenstadt sowie ein umfangreiches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot sind ebenfalls vorhanden. Ein REWE, eine Apotheke, ein Schreibwarenladen, ein Bäcker und ein Blumenladen sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch die Vielzahl der Seen und das Naherholungsgebiet Kottenforst.