Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in Feldrandlage von Osteel

Dieses ursprünglich im Jahr 1939 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.586 m² in ruhiger und naturnaher Feldrandlage von Osteel. Ein Anbau aus dem Jahr 1959 erweitert die ursprüngliche Bausubstanz und trägt zum großzügigen Raumangebot der Immobilie bei.<br><br>Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m², zahlreichen Zimmern und zwei vorhandenen Küchen bietet das Haus interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Je nach individueller Planung und den baulichen Voraussetzungen lässt sich die Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für die Nutzung mit zwei Wohneinheiten interessant gestalten.<br><br>Ein besonderer Vorteil ist das weitgehend ebenerdige Wohnkonzept, das eine komfortable Nutzung auf einer Ebene ermöglicht und damit auch für unterschiedliche Lebenssituationen interessant ist. Die vorhandene Raumaufteilung bietet zudem viel Gestaltungsspielraum für eine individuelle Modernisierung.<br><br>Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem starken Sanierungs- und Modernisierungszustand. Sie richtet sich daher insbesondere an Käufer, die Freude an der Entwicklung einer Immobilie haben und ihre eigenen Vorstellungen von Grundriss, Ausstattung und Wohnqualität verwirklichen möchten. Die vorhandene Bausubstanz bildet dabei die Grundlage für ein individuelles Sanierungsprojekt.<br><br>Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das außergewöhnlich große Grundstück mit ca. 1.586 m² viel Platz für Garten, Freizeit, Kinder, Haustiere oder weitere individuelle Nutzungsideen. Die vorhandene Terrasse ergänzt den Außenbereich und bietet einen schönen Platz, um die ruhige Lage und den Blick ins Grüne zu genießen.<br><br>Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2009 und stellt damit eine vorhandene technische Grundlage für die weitere Entwicklung der Immobilie dar.