Vierzimmerwohnung mit Terrasse in Fellbach

Schöne helle sanierte Vierzimmerwohnung in zentraler Lage mit 31qm teilüberdachter Terrasse. Wie man dem Grundriß entnehmen kann, sind es 4 Zimmer mit 14,62-15,11-16,95-19,08 qm Das Bad mißt 8,8 qm, der Flur 7,9 qm, die Küche 15,64 qm und die Terrasse 31 qm. Im Flur ist ein Vollholz Einbauschrank, Garderobenschrank verbaut. Im angrenzendem Wohnzimmer gibt es einen Wand-Einbau Tresor. Alle Zimmer verfügen über ausreichend Steckdosen. Haus Sat-Anlage, Glasfaserkabel liegt in der Wohnung. Alle Fenster und auch die Balkontür haben Rollläden. Die Terrasse ist 31 qm groß und hat ein 12 qm großes Edelstahl Glasdach Die Wohnung ist komplett weiß gefliest, außer das Bad. Bosch Gas Brennwertheizung wurde 2022 neu eingebaut. Es ist eine Kombi Etagenheizung, welche auch Warmwasser macht. Der Gasverbrauch lag bei der letzten Mieterin, monatlich bei ca. 150.-- Euro. Alle Zimmer haben weiße Decken mit LED Einbaustrahler, welche sich dimmen lassen. Das Bad ist mit der Duravit Serie 1930 Keramik ausgestattet, und alle Armaturen sind von Hans Grohe. Duscholux Echtglas Duschkabine. Die hochwertige Marken Einbauküche ist weiß hochglanz und grifflos. Mikrowelle, Backofen und das Induktionskochfeld sind von Siemens. Miele Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank von AEG. Ausreichend Stauraum durch Schubladenschränke. Granit Arbeitsplatten (Silestone Arden Blue). Die Wohnung verfügt über zwei Eingangstüren (Jugendzimmer oder Büro?) Getränke Gewölbekeller. Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Balkonmöbel kann ich gerne zur Verfügung stellen. Es gibt einen abschließbaren Gemeinschaftsraum, mit Regal. Dort können auch, zum Beispiel, Fahrräder eingestellt werden. Naturstein Gewölbe Getränke Keller. Die Wohnung ist unmöbliert, Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, Fahrradstraße. Die Wohnung befindet sich im oberen Teil der Theodor-Heuss-Strasse. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Parkausweis kann bei der Stadt beatragt werden (Euro/Jahr 30.--?) Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. REWE-DM-NORMA-KAUFLAND-LIDL-ALDI-KÖLLE-TOOM etc. Bäcker, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Fitness, Cafes usw. sind in der Nachbarschaft. Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium ca. 5-10 Gehminuten. Einen kleinen Park mit Kinderspielplatz in unmittelbarer Nähe. Buslinie 60 ca. 3 Minuten, S-Bahnlinie S2 und S3 ca.5 Minuten, welche Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbindet. S-Bahn Fahrzeit, Fellbach/Stgt.Hauptbahnhof 10min. Die Stadtbahn ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Gerne Haustiere nach Absprache. Keine Raucher. Bitte ein aussagefähiges Anschreiben ************************************ Bitte unbedingt bei einem Besichtigungstermin mitbringen: 3 Monate Gehaltsnachweis Schufa Auskunft unbefristeten Arbeitsvertrag Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel