Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Villingen-Schwenningen

Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Plus für den Alltag ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist bereits integriert, was den Einzug deutlich erleichtert. Ergänzend stehen Ihnen ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass für dieses Objekt ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist und keine Haustiere gestattet sind. Zum Vermieten steht eine 2-Zimmer Neubauwohnung im ersten OG mit einer einmaligen Aussicht. Die Wohnung befindet sich im Schilterhäusle / Villingen in unmittelbarer Nähe zum Klinikum. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 Quadratmetern bietet diese Neubauwohnung großzügige und gut durchdachte Raumverhältnisse: - einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich - hochwertige Design-Einbauküche - ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern - ein Bad mit bodenebener Dusche, WC, hochwertigem Waschtischunterschrank & Handtuchheizkörper - sowie einen Balkon mit herrlichem Ausblick Weitere Highlights: - in allen Räumen separat regulierende Fußbodenheizung - elektr. Fensterrolläden - hochwertige Bademöbel und -armaturen - Fernwärme, daher geringe Heizkosten - Personenaufzug - Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden. Alternativ steht auch ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. - Tiefgarage mit direktem Zugang zum Aufzug Kaltmiete pro Monat: - 660€ für Wohnung - 80€ Tiefgarage - 50€ Küche In Summe 790€ Kaltmiete. Die Nebenkosten werden sich auf ca. 160€ belaufen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Villingen-Schwenningen in der Savonastraße. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an die täglichen Besorgungen und Einrichtungen des Bedarfs, die bequem erreichbar sind.