Wohnen am Schlosspark: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Benrath

Diese anspruchsvoll ausgestattete und umfassend sanierte Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 61 Quadratmeter und bietet eine durchdachte Aufteilung auf 2,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab dem 1. November 2026 bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist das neu renovierte Bad mit eingebauter Regendusche. Ergänzend zur Wohnfläche gehört ein praktischer Kellerraum zur Einheit, der für weiteren Stauraum sorgt. Die bereits integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab. Diese wurde 2021 für knapp unter 8.000 Euro eingebaut und kann für einen Abschlag von 3900 Euro abgekauft werden, alternativ auch über eine höhere Miete mitgemietet werden. Im Dachgeschoss ist eine Nutzfläche von ca. 12 qm Teil der Wohnung. Diese ist über eine Wendeltreppe aus dem Wohnzimmer heraus erreichbar und oben mit einer Tür abschließbar und wurde im letzten Jahr mit einer fest installierten, hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Die Nutzfläche wird mit einer reduzierten Miethöhe berücksichtigt. Dies ist bereits in der Kaltmiete integriert. Dies ist auch der Grund für die Angabe 2,5 Zimmer. Die Wohnung wurde seit 2017 schrittweise und umfassend renoviert. Dazu gehört die Einbauküche, das Bad, ebenso wurden in allen Räumlichkeiten ein neuer Boden sowie neue Fenster und Heizungen eingebaut. Die Fenster verfügen sonnenseitig über Außenjalousien. Insgesamt hat die Wohnung eine sehr hohe Wohnqualtität. Wohnen direkt am Schlosspark! Innerhalb von weniger als einer Minute kann man in den Benrather Schlosspark eintauchen und spazieren gehen. Das Benrather Schloss selbst befindet sich in kurzer Entfernung. Die Benrather Schloßallee liegt im Stadtbezirk 9 und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bewohner profitieren von der Anbindung an die S-Bahn-Linie S6, den Regionalexpressen ins Ruhrgebiet und nach Köln sowie die Buslinien 730 und 785. Von der Kappeler Straße aus kann mit der U-Bahn die Innenstadt erreicht werden. Das Viertel zeichnet sich durch ein angenehmes Umfeld aus, das für Familien, Berufstätige und Ruheständler gleichermaßen attraktiv ist.