Raum für Ihren Alltag 4 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche in Brackenheim

Gemeinsam kochen, gemütlich zusammensitzen und den Tag draußen ausklingen lassen: Diese Wohnung bietet viel Platz für das Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Auf rund 111 m² verbinden sich ein großzügiger Wohnbereich, drei weitere Zimmer und praktische Nebenräume zu einem Zuhause, das unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllt. Wohnen, essen und gemeinsam Zeit verbringen Im Mittelpunkt steht das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft und ein gemeinsamer Essplatz einrichten, ohne dass das großzügige Raumgefühl verloren geht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits enthalten – eine gute Voraussetzung, um unkompliziert anzukommen und sich einzuleben. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sehr großzügigen Balkon. Ob Frühstück an der frischen Luft, eine kleine Pflanzenoase oder entspannte Stunden nach Feierabend: Hier findet Ihr Alltag auch draußen seinen Platz. Platz für Familie, Gäste und Homeoffice Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Sie lassen sich nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen. So bietet die Wohnung sowohl Raum für gemeinsame Zeit als auch für Ruhe und konzentriertes Arbeiten. Komfort, der den Alltag erleichtert Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne bietet die Wahl zwischen einem schnellen Start in den Tag und einem entspannenden Bad. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Besonders praktisch ist der eigene Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Er schafft Platz für Wäsche und Haushaltsorganisation und hält die Wohnräume frei. Echtholzparkett sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung den Komfort ergänzt. Ein Aufzug im Haus und der eigene Eingangsbereich runden das Angebot ab. •Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen •Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung •Offene, moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten •Luxuriöses Badezimmer mit bodengleicher Dusche / Badewanne •Separates Gäste-WC •Großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnbereich •Aufzug im Haus •Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen •Großzügiger Grundriss, flexibel nutzbare Räume •Energieeffiziente Bauweise Brackenheim- Weinstadt mit Herz und kurzen Wegen zum täglichen Bedarf. Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab. Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung.