416 m² voller Möglichkeiten in Karlsfeld bei München - Grundstück mit Altbestand

Eine Chance für Handwerker, kreative Köpfe und junge Familien mit dem Wunsch nach den eigenen vier Wänden.<br>In Karlsfeld, im attraktiven Umfeld der Landeshauptstadt München, wartet ein rund 416 m² großes Grundstück darauf, neu gedacht zu werden. Der Zuschnitt und die Grundstücksgröße bieten eine ideale Ausgangsbasis für individuelle Wohnideen - für alle, die selbst anpacken, Bestehendes weiterentwickeln oder sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.<br><br>Die Lage im Münchner Umland verbindet das Wohnen im eigenen Zuhause mit der Nähe zu München und Dachau. Die örtliche Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindungen in die Region machen Karlsfeld zu einem interessanten Wohnstandort für Paare und Familien, die Beruf, Alltag und privates Wohnen miteinander verbinden möchten.<br><br>Auf dem Grundstück selbst befindet sich ein Wohnhaus mit 2 Etagen auf rund 105 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Die Immobilie ist stark renovierungs- und modernisierungsbedürftig, sodass umfangreiche Investitionen einzuplanen sind. Für handwerklich versierte Käufer bietet sich die Möglichkeit, eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen zu prüfen.<br><br>Gerade für junge Familien, die bereit sind, ihr Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, stellt das Grundstück eine spannende Ausgangsbasis dar. <br>Handwerker und handwerklich Begabte wiederum können ihr Können und ihre Eigenleistung gezielt in die Entwicklung der Immobilie einbringen.<br><br>Eine derzeit vermietete Wohnung im Obergeschoss, mit monatlichen Kaltmieteinnahmen von 650 € ergänzt das derzeitige Angebot. Eine Einbauküche, ein Holzofen, eine Fußbodenheizung und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden.