Renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante, frisch renovierte Maisonette-Dachgeschosswohnung im 2. OG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 80 m² über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt 3 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende in ruhiger Atmosphäre genießen können. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich praktisch in den Wohnalltag ein. Ergänzt wird dies durch umfangreiche Einbauschränke in Schlafzimmer, Bad und Küche, die für viel Stauraum und eine aufgeräumte Wohnatmosphäre sorgen. Zusätzlichen Komfort schaffen ein eigener Kellerraum sowie ein separater Dachboden mit ca. 9 m² Fläche. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separater Außenstellplatz können bei Bedarf optional angemietet werden. Die zentrale Lage in Barsbüttel verbindet eine hervorragende Erreichbarkeit mit einer besonders ruhigen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Hamburger Zentrum profitieren. Ideal geeignet für Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen. Sonstiges: -Indexmiete -Kündigungsausschluss beidseitig für 24 Monate Wichtig: Bei der Auswahl werden nur Interessenten berücksichtigt, die die üblichen Unterlagen für die Nachmieterauswahl vollständig einreichen, also Selbstauskunft, Bonitätsnachweis und Einkommensnachweise der letzten 3 Monate. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zur Person und lassen Ihnen unsere Email-Adresse zukommen, an der die weiteren Unterlagen geschickt werden können. Sonstiges 2-Jahre-Mindestmietdauer, Indexmietvertrag Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden sehr ruhigen Lage in Barsbüttel. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die tägliche Infrastruktur sowie kurze Wege zu den Besorgungen des täglichen Bedarfs, was den Standort besonders alltagstauglich macht.