Neubau mit Altbau Flair: 4-Zi-Whg im VH mit Aufzug u. 2 Balkonen

In Berlin-Tiergarten, <br>im Hansaviertel.<br>In einer kleinen, entzückenden, verkehrsberuhigten Wohnstraße, der Claudiusstraße.<br>Die Claudiusstraße führt bis an die Spree.<br>Das Gebäude wurde besonders stilvoll wieder hergerichtet.<br><br>Das 4. OG und das Dachgeschoss wurden neu aufgebaut. <br>Es handelt sich also um einen Neubau.<br>Sollte der Käufer später an eine Vermietung denken, ist er bei dieser Wohnung nicht an die Mietenbremse gebunden.<br><br>Die Wohnung:<br>1 Diele mit Platz für eine Garderobe<br>1 offene Wohnküche (kann optional abgetrennt werden)<br>1 Wohnraum mit einem sich anschließenden Balkon nach Westen<br>2 Balkone, ein Balkon nach Westen beim Wohnraum, ein Balkon nach Norden am Schlafzimmer<br>1 Flur zu den Privaträumen<br>3 Schlafzimmer, im Masterschlafzimmer befindet sich der Balkon nach Norden und der Gas-Kamin<br>1 Duschbad<br>1 Hauptbadezimmer mit Fenster<br>1 Keller ist der Wohnung fest zugeordnet<br><br>In dem Hausgeld in Höhe von EUR 483,38 ist das Wohngeld, die anteilige Instandhaltungsrücklage und die Vorauszahlung der Heizkosten bereits enthalten.