Erstvermietung einer neu renovierter 2 Zimmern Wohnung in Wolfenbüttel

Die Wohnung, die über 2 Ebenen im EG und 1. OG liegt, kann ab dem 1.12.2026 bezogen werden. Sie verfügt insgesamt über zwei Zimmer und eignet sich somit ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wird aktuell umfangreich renoviert. Alle Wände und Decken werden weiss gestrichen. Neue Türen eingebaut, das Parkett abgeschliffen und neu versiegelt. Eine neue Küche wird eingebaut und ist mit Kühlschrank (inkl. TK), Herd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube ausgestattet. Sobald Fotos im renovierten Zustand zur Verfügung stehen, werden die hinzugefügt. Das Bad wurde vor ein paar Jahren schon teilrenoviert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch eine Garage und ein eigener Kellerraum (~13qm). Zudem gibt es einen Fahrradkeller und einen Waschraum, wo die eigene Waschmaschine und der eigene Trockner aufgestellt werden können. Die monatlichen Kosten teilen sich folgendermaßen auf: Kaltmiete: 600,- Küchenmiete: 65,- Garagenmiete: 70,- Nebenkosten aktuell geplante Vorauszahlung 150,- Euro (abhängig von Personenanzahl und Verbrauch). In den Nebenkosten ist auch eine Treppenhausreinigung, Gärtnerarbeiten (für alle Bereiche außerhalb der Terrasse) und Winterdienst enthalten. Strom, Telefon-, Internet-, Fernsehanschluss sind nicht inkludiert. Interessenten müssen eine Mieterselbstauskunft einreichen. Besichtigungen sind für den Zeitraum 13-15.11. -nach Abschluss der Renovierung- geplant. Fragen und Terminabsprache telefonisch (0178-8456299) oder über Nachricht bei Immobilienscout. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Otto-Hahn-Ring 7A mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sowie nahegelegene Grünflächen runden die attraktive Lage ab.