NEU: Großzügiges Einfamilienhaus in Halle-Dölau (Blumenausiedlung)

**Seltene Gelegenheit - Exklusives Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Halle-Dölau (Blumenausiedlung)**<br><br>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen von Halle-Dölau, der begehrten Blumenausiedlung, erwartet Sie dieses hervorragend gepflegte und sofort bezugsfertige Einfamilienhaus. Immobilien in dieser Lage werden nur äußerst selten angeboten.<br><br>Auf rund **145 m² Wohnfläche** und **5 großzügig geschnittenen Zimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das liebevoll angelegte **782 m² große Grundstück** überzeugt mit seiner idealen **Südausrichtung** und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein.<br><br>Ein besonderes Highlight ist der geschmackvoll gestaltete Außenbereich mit **Pool**, idyllischem **Gartenteich**, **Regenwasserzisterne** sowie einem **neuwertigen Gartenhaus** für zusätzlichen Stauraum. Eine **großzügige Doppelgarage** rundet das attraktive Gesamtangebot ab.<br><br>Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Eine **moderne, neue Heizungsanlage**, eine **neue Badausstattung**, **Fußbodenheizung** sowie **Sonnenschutz-Rollläden** sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand - **es besteht keinerlei Sanierungsstau**. Sie können ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen.<br><br>**Ihre Highlights auf einen Blick:**<br><br>* Top-Wohnlage in Halle-Dölau (Blumenausiedlung)<br>* Ca. 145 m² Wohnfläche<br>* 5 helle und großzügige Zimmer<br>* 782 m² sonniges Grundstück in optimaler Südausrichtung<br>* Liebevoll angelegter Garten mit Pool und Gartenteich<br>* Großzügige Doppelgarage<br>* Neuwertiges Gartenhaus<br>* Regenwasserzisterne<br>* Fußbodenheizung<br>* Sonnenschutz-Rollläden<br>* Neue Heizungsanlage<br>* Neues Badezimmer<br>* Kein Sanierungsstau<br>* Sofort bezugsfertig<br><br>Ein Haus für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen von Halle suchen und Wert auf Qualität, Wohnkomfort und einen wunderschönen Garten legen.<br><br>Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, da sich dieser aktuell in Erstellung befindet. Der Energieausweis wird spätestens zur Besichtigung gemäß den gesetzlichen Vorgaben vorgelegt.