Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Köln-Mülheim

Diese 61 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1962 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und überzeugen durch einen funktionalen Grundriss. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich um eine private Außenfläche. Die Wohnung wurde teilsaniert, d.h. das Badezimmer, die Elektrik sowie alle Innentüren und die Wohnungseingangstüre wurden komplett erneuert. Wände und Decken wurden verputzt und gespachtelt. Flur und Küche sowie Badezimmer sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. In Wohn- und Schlafzimmer gibt es einen Laminatboden. Die Wohnung wird ansonsten unrenoviert vermietet, d.h. Wände und Decken sind vor Einzug noch zu tapezieren/streichen. Im Kinderzimmer ist noch ein Bodenbelag zu verlegen. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen zugehörigen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Die Formesstraße liegt im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim. Die Straße verläuft in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer. Die Rheinpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Formesstraße ist überwiegend eine ruhige Anlieger- und Einbahnstraße. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Nähe Wiener Platz sowie Bahnhof Köln-Mülheim) sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch die zentrale Lage im Stadtgebiet gut gewährleistet und fußläufig erreichbar.