Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Prenzlauer Berg

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Prenzlauer Berg Möblierte Wohnung mit ca. 72 m² in der Wichertstraße, 10439 Berlin-Prenzlauer Berg. Die Wohnung liegt im Vorderhaus im 4. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Esstisch, einem separaten Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem Bad und einem Abstellraum. AUSSTATTUNG • Hohe Decken, Stuckdetails und Holzdielen • Wohnzimmer mit Sofa, Fernseher, Regalen und Esstisch mit Stühlen und Sitzbank • Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank und Kommode • Platz für einen Arbeitsplatz im Schlafzimmer • Nolte-Einbauküche mit Bosch-Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzug • Side-by-Side-Kühl-Gefrierkombination • Samsung-Waschtrockner • Bad mit Fenster, Badewanne und Duschmöglichkeit • Ca. 4 m² großer Balkon mit Sitzgelegenheiten • Doppelt verglaste Fenster LAGE In der Nähe des S-Bahnhofs Prenzlauer Allee mit Anschluss an die Ringbahn und die Tram M2 Richtung Alexanderplatz. REWE, ein Biomarkt, PENNY und Lidl befinden sich ganz in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar. MIETE UND VERFÜGBARKEIT Monatliche Miete: 1.950 € Haushaltsstrom, Internet und Rundfunkbeitrag sind zusätzlich vom Mieter zu übernehmen. Mietdauer: zunächst bis zu 12 Monate. Eine Verlängerung im Anschluss ist nach Absprache möglicherweise möglich. Voraussichtlich ab Dezember 2026 verfügbar; Verfügbarkeit und genauer Einzugstermin sind noch zu bestätigen. ENERGIEANGABEN Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 145,0 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse E; Baujahr laut Energieausweis: 1908; wesentliche Energieträger: Erdgas E und Strom-Mix. Gültig bis 22.10.2029. Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit einer Vorstellung, der Anzahl der einziehenden Personen sowie dem gewünschten Mietbeginn und der Mietdauer senden. Besichtigungen nach Vereinbarung. Kontakt auf Deutsch oder Englisch möglich. ----------------------------------------------------- Furnished 1-bedroom flat with Die Wohnung liegt in der Wichertstraße in Berlin-Prenzlauer Berg (10439), einer von Altbauten geprägten Wohnstraße. Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an die Ringbahn S41/S42. Die dort ebenfalls verkehrende Tram M2 fährt direkt zum Alexanderplatz. REWE, ein Biomarkt, PENNY und Lidl befinden sich ganz in der Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. -------------------------------------------------- The flat is on Wichertstraße in Berlin-Prenzlauer Berg (10439), a residential street lined with period apartment buildings. Prenzlauer Allee S-Bahn station is within walking distance, providing connections to the S41/S42 Ringbahn. The M2 tram also stops there and runs directly to Alexanderplatz. REWE, an organic supermarket, PENNY and Lidl are all very close by and within walking distance.