Vom Feinschliff zum Lieblingsplatz: Familienhaus mit Pool

Großzügige Wohnbereiche, ein Kamin und ein Garten mit Terrasse und Pool: Dieses freistehende Einfamilienhaus in schöner Feldrandlage in Borstel-Hohenraden bietet viel Platz und vielfältige Möglichkeiten, eigene Wohnideen zu verwirklichen. Das 1965 errichtete Haus wurde durch den 1998 genehmigten Dachausbau erweitert. Die vorliegende Flächenberechnung weist für Erd- und Obergeschoss insgesamt rund 187 m² aus.<br><br>Herzstück des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Parkettboden und Kamin. Der Blick ins Grüne und der angrenzende Essbereich schaffen einen einladenden Rahmen für das Familienleben. Eine separate Küche mit vorhandenen Einbauten, drei weitere vielseitig nutzbare Räume und ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzen diese Ebene. Die drei weiteren Zimmer wurden kürzlich entkernt und bieten Raum für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. <br><br>Über eine offene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich mit Gauben- und Dachflächenfenstern, der sich als zweites Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder gemeinsamer Rückzugsort nutzen lässt. Ein separates Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Bidet vervollständigen das Raumangebot. Zusätzlich stehen im Spitzboden zwei ausgebaute und gedämmte Räume mit drei großen Dachflächenfenstern zur Verfügung.<br><br>Der Garten mit gewachsenem Grün, die Terrasse mit Pergola und der vorhandene Außenpool bieten Potenzial für einen persönlichen Freizeitbereich und gesellige Stunden im Freien. Die schöne Feldrandlage unterstreicht den ländlichen Charakter des Zuhauses. Eine Besonderheit ist der Außenkamin, der sich auf der Außenseite des Hauses direkt an der Rückseite des Wohnzimmerkamins auf der südwest Terrasse befindet. <br><br>Das Carport diente zuvor der Lagerung eines Bootes und bietet genügend Platz auch für hohe und überlange Fahrzeuge. Eine gepflasterte Zufahrt, die Garage und ein Teilkeller ergänzen die Immobilie.<br><br>Die anstehenden Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten eröffnen Ihnen die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Vom Innenbereich bis zu den Außenanlagen und dem Poolbereich können Sie eigene Ideen einbringen und Schritt für Schritt ein Zuhause schaffen, das zu Ihnen passt.<br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Lage Die Immobilie befindet sich in einem von Einfamilienhäusern und gewachsenen Gärten geprägten Wohnumfeld in Borstel-Hohenraden. Die grüne Umgebung und der dörfliche Charakter bieten einen einladenden Rahmen für Familien und alle, die Wert auf ein Zuhause abseits des Großstadttrubels legen. Eine nahe gelegene Bushaltestelle ergänzt die Anbindung im Alltag. Grundschule, Kindergarten und Sportanlagen befinden sich direkt in der Gemeinde; örtliche Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Begegnung. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.<br><br>Borstel-Hohenraden liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, nordöstlich der Kreisstadt Pinneberg und im Hamburger Umland. Der Standort verbindet ländliches Wohnen mit dem Zugang zu städtischer Infrastruktur. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und Dienstleistungen finden sich in Pinneberg sowie den benachbarten Orten. Über die Landesstraße L76 bestehen Verbindungen nach Pinneberg und Quickborn sowie zu den Autobahnen A23 und A7. Damit bietet die Lage auch für Berufspendler nach Hamburg und in die umliegenden Wirtschaftsstandorte eine gute Ausgangsbasis. Die Kombination aus grünem Wohnumfeld, örtlichen Familienangeboten und regionaler Verkehrsanbindung macht Borstel-Hohenraden zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Weitere Informationen Sonstiges INTERESSE?<br><br>Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene Finanzierungsmöglichkeiten können wir hierbei gerne durchgehen. <br>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. (Telefonnummer und E-Mail Adresse)<br><br>HINWEIS:<br><br>Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.<br><br>VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:<br><br>Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? 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Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung.<br><br>Sollte Ihnen dieses Objektangebot nicht zusagen, geben Sie gern ein Gesuch bei der Deutschen Bank Immobilien auf unter: <br><br>https://www.deutsche-bank-immobilien.de/suchprofil<br><br>Somit können wir Sie schnell und unkompliziert über neue passende Immobilienangebote informieren.<br><br>Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés<br>Frédéric Hege-Behrens<br>Selbstständiger Immobilienberater<br>Dingstätte 19 25421 Pinneberg<br>Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.<br>Telefon: 0160 94424717<br><br>Aufsichtsbehörde: Stadt Elmshorn<br>Internet: www.elmshorn.de<br>Anschrift: Schulstraße 15-17, 25335 Elmshorn Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 1998