Familienwohnung mit 4 Zimmern, 2 Bädern & Balkon – modernes KfW-40-Haus in Hattersheim

Zur Vermietung steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im neuen Wohnquartier „Vordere Voltastraße“. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räume. Herzstück ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Fenstern an zwei Seiten und direktem Zugang zum großen Balkon. Hier finden ein langer Esstisch und eine gemütliche Sofaecke problemlos Platz. Ruhiger gelegen ist der Schlafbereich mit einem geräumigen Elternschlafzimmer und zwei gleich großen Zimmern, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Damit passt die Wohnung zu Familien ebenso wie zu allen, die ein Homeoffice brauchen. Das Tageslichtbad bietet Badewanne, separate Dusche, WC und Waschtisch. Ein zweites Duschbad mit WC entlastet den Familienalltag am Morgen. Zusätzlichen Stauraum schafft ein separater Abstellraum, den Sie auch als Hauswirtschaftsraum nutzen können. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinylboden ausgelegt. Eine Fußbodenheizung sorgt im ganzen Haus für angenehme Wärme. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden bieten Komfort und gute Dämmung. Eine Videogegensprechanlage zeigt Ihnen, wer vor der Tür steht. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage mit allen Geschossen. Im Kellergeschoss stehen außerdem Abstell- und Waschräume zur Verfügung. Das Gebäude ist im KfW-40-Standard mit Nachhaltigkeitsklasse errichtet. Die Wärme kommt aus Fernwärme, die unter anderem die Abwärme benachbarter Rechenzentren nutzt. Eine Photovoltaikanlage und begrünte Flachdächer ergänzen das nachhaltige Energiekonzept. Hattersheim am Main im Main-Taunus-Kreis verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit der Nähe zur Metropole Frankfurt. Parks, Felder und Wälder in der Umgebung laden zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen ein. Für den Alltag brauchen Sie kein Auto: Das Quartier grenzt direkt an das Nahversorgungszentrum Voltastraße. Dort finden Sie Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, Bank und Fitnessstudio. Den Bahnhof Hattersheim (Main) erreichen Sie zu Fuß. Von dort fährt die S1 direkt nach Frankfurt und Wiesbaden, zusätzlich binden mehrere Buslinien die Stadtteile an. Über die nahen Autobahnen sind Frankfurt, Wiesbaden und der Flughafen schnell erreichbar. Für Pendler ist die Lage damit ideal.