Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² und Balkon direkt am Marktplatz in Gars am Inn

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101,89 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Gars am Inn und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, großzügige Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die separate Küche ist räumlich klar vom Wohnbereich getrennt und bietet viel Platz zum Kochen sowie für zusätzliche Arbeits- und Abstellflächen. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft damit einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Ergänzt wird die Wohnung durch einen großzügigen Flur- und Dielenbereich, der die einzelnen Räume miteinander verbindet und zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der separaten Küche, dem Balkon und den gut geschnittenen Räumen bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Die Wohnung steht ab dem 01.01.2027 zur Verfügung und kann ab diesem Zeitpunkt bezogen werden. • Ca. 101,89 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Separate Küche mit Einbauküche • Laminat- und Fliesenböden • Badezimmer mit Badewanne • Balkon mit direktem Zugang vom Schlafzimmer • Großzügiger Flur- und Dielenbereich • Gut geschnittene und vielseitig nutzbare Räume Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Marktplatz von Gars am Inn. Durch die innerörtliche Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Gars am Inn bietet eine gute Infrastruktur und verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag. Auch der Bahnhof Gars am Inn ist erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Mühldorf am Inn und Rosenheim. Die umliegende Natur sowie die Nähe zum Inn bieten zudem attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung.