Großzügig wohnen. Draußen genießen. Zuhause ankommen! Unmittelbar am Südensee gelegen.

Wohnen mit Stil - und einen Garten zum Verlieben! Dieses außergewöhnlich schöne Wohnhaus im Landhausstil begeistert mit viel Liebe zum Detail und einem ganz besonderen Charme. Rund 151 m² Wohnfläche, großzügige lichtdurchflutete Räume und ein großer Wintergarten schaffen ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wintergarten lässt sich durch die beweglichen Glaselemente zu einer überdachten Terrasse verwandeln. Der Kapitänsgiebel, die kunstvoll gestalteten Dachunterschläge und weitere Details wie beispielsweise die sichtbaren und verzierten Pfettenköpfe unterstreichen den individuellen Charakter dieses Hauses. Die schön angelegte Terrasse mit kleinem Gartenteich fügt sich harmonisch in das ca. 790 m² große Grundstück ein. Und selbst der Carport greift den besonderen Stil auf und präsentiert sich zur Gartenseite mit Stallfenstern und einer Holztür in der Optik einer alten Scheune. Kurzum: Eine besondere Immobilie in ruhiger Wohnlage, die Architektur, Wohnqualität und Atmosphäre auf gelungene Weise verbindet. Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Büro, Bad mit Dusche Baujahr ca. 2006, 5 Zimmer, ca. 151 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 51 m², Grundstück ca. 790 m², Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 67,5 kWh/(m²a), Klasse B, Übergabe nach Vereinbarung Kaufpreis: 498.000,- € Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Bezug nach Vereinbarung