Wohnen mit Charakter: Großzügige 4,5-Zimmer Maisonette Wohnung in Nidderau

Sonnendurchflutete 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Galerie, Balkon & Stellplatz – 130 m² in Nidderau-Heldenbergen Großzügiges Wohnen in einem gepflegten 4-Parteien-Haus – ideal für Familien! Zur Vermietung steht eine helle, großzügig geschnittene und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Hauses mit lediglich vier Wohneinheiten in Nidderau-Heldenbergen. Ein besonderes Highlight ist die Galerie, die der Wohnung einen individuellen Charakter verleiht und zusammen mit den sonnendurchfluteten Räumen für eine einladende Wohnatmosphäre sorgt. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Ausstattung & Raumaufteilung * Ca. 130 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer mit Galerie * 3 Schlafzimmer * Helles, großzügiges Wohnzimmer * Einbauküche * 2 Badezimmer mit jeweils eigenem WC * Ein Badezimmer mit Badewanne und WC * Ein Badezimmer mit Dusche und WC * Balkon * Eigener Kellerraum * Stellplatz * Teilmöbliert * Gepflegter Zustand * 1. Obergeschoss * Haus mit nur 4 Wohneinheiten * Ölheizung * Baujahr 1984 Bezugsfrei ab 01.01.27 Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Nidderau\-Heldenbergen und überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. **Einkaufsmöglichkeiten:** - Penny: ca. 1 Minute - Aldi: ca. 3 Autominuten - REWE: ca. 3 Autominuten - dm : ca. 3 Autominuten - Action : ca. 3 Autominuten - Lidl: ca. 4 Autominuten - Tankstelle: ca. 1 Minute **Kindergärten & Schulen:** - Kindergarten: ca. 5 Gehminuten - Grundschule: ca. 5 Gehminuten - Weiterführende Schule: ca. 7 Gehminuten Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, guter Infrastruktur und einem Haus mit nur vier Wohneinheiten macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufstätige\. Interesse geweckt? Wir freuen uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und der Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden. Entdecken Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause mit besonderem Charme in zentraler Lage von Nidderau/Heldenbergen