Helle 2 Zimmer in Bad Wörishofen: ca. 48 m², Westbalkon, Einbauküche und Duplex-Stellplatz inklusive

Ein Westbalkon mit knapp 10 m², eine vorhandene Einbauküche und ein Duplex-Stellplatz ohne zusätzliche Miete: Diese 2-Zimmer-Wohnung in Bad Wörishofen verbindet ca. 48 m² Wohnfläche mit praktischer Ausstattung und Platz im Freien. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses nahe dem Zentrum. Wohnen und Schlafen sind auf zwei getrennte Zimmer verteilt. Das Wohn- und Esszimmer bietet den direkten Zugang zum Westbalkon. Die großen Fenster bringen Tageslicht in den Raum. Sofa, Esstisch und persönliche Einrichtung lassen sich hier zu einem eigenen Wohnkonzept verbinden. Das separate Schlafzimmer ergänzt die Aufteilung. Der überdachte Westbalkon bietet mit knapp 10 m² Platz für einen kleinen Tisch, Sitzgelegenheiten und Pflanzen. Ob beim Lesen, bei einer Tasse Kaffee oder beim Abendessen im Freien: Der Balkon lässt sich im Alltag vielseitig nutzen. Die Westausrichtung macht ihn besonders für die Nachmittags- und Abendstunden interessant. Die Küche verfügt bereits über eine Einbauküche. Damit ist ein wesentlicher Teil der Einrichtung vorhanden. Küche, Bad und Schlafzimmer erhalten über Dachflächenfenster Tageslicht. Den genauen Zuschnitt und die vorhandene Ausstattung kannst du bei der Besichtigung kennenlernen. Im Badezimmer stehen eine Badewanne und eine Dusche zur Verfügung. Das separate Gäste-WC ergänzt die Wohnung und ist besonders praktisch, wenn Besuch kommt oder zwei Personen gleichzeitig das Bad nutzen möchten. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zusätzlicher Stauraum. Damit lassen sich Gegenstände, die du nicht täglich brauchst, außerhalb der eigentlichen Wohnräume unterbringen. Gerade bei einer überschaubaren Wohnfläche ist das ein nützlicher Teil der Ausstattung. Ein Stellplatz in der Duplex-Garage steht ohne Zusatzkosten zur Verfügung. Dafür fällt keine gesonderte monatliche Stellplatzmiete an. Die Kaltmiete beträgt 670 € pro Monat, hinzu kommen 150 € Nebenkosten. Der Bezug erfolgt nach Vereinbarung. Die Ausstattung im Überblick: Wohnen und Aufteilung • Ca. 48 m² Wohnfläche • 2 Zimmer mit getrenntem Wohn- und Schlafraum • Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon Balkon • Westbalkon mit knapp 10 m² • Überdachter Außenbereich • Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen Küche • Einbauküche vorhanden • Tageslicht durch ein Dachflächenfenster Bad und Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Tageslicht im Badezimmer • Separates Gäste-WC Stauraum • Kellerraum • Zusätzlicher Stauraum Parken • 1 Stellplatz in einer Duplex-Garage • Ohne zusätzliche Stellplatzmiete Der Duplex-Stellplatz ist ein Platz in einem mechanischen Parksystem. Bitte berücksichtige die Abmessungen und das Gewicht deines Fahrzeugs. Die zulässigen Maße und die passende Nutzung klären wir vor einer Anmietung. Die knapp 10 m² beziehen sich auf die Balkonfläche. Kellerraum und zusätzlicher Stauraum sind gesonderte Ausstattungsmerkmale. Die angegebene Wohnfläche beträgt ca. 48 m².Die Ausstattung im Überblick: Wohnen und Aufteilung • Ca. 48 m² Wohnfläche • 2 Zimmer mit getrenntem Wohn- und Schlafraum • Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon Balkon • Westbalkon mit knapp 10 m² • Überdachter Außenbereich • Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen Küche • Einbauküche vorhanden • Tageslicht durch ein Dachflächenfenster Bad und Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Tageslicht im Badezimmer • Separates Gäste-WC Stauraum • Kellerraum • Zusätzlicher Stauraum Parken • 1 Stellplatz in einer Duplex-Garage • Ohne zusätzliche Stellplatzmiete Der Duplex-Stellplatz ist ein Platz in einem mechanischen Parksystem. Bitte berücksichtige die Abmessungen und das Gewicht deines Fahrzeugs. Die zulässigen Maße und die passende Nutzung klären wir vor einer Anmietung. Die knapp 10 m² beziehen sich auf die Balkonfläche. Kellerraum und zusätzlicher Stauraum sind gesonderte Ausstattungsmerkmale. Die angegebene Wohnflä Die Wohnung liegt nahe dem Zentrum von 86825 Bad Wörishofen im Landkreis Unterallgäu. Bad Wörishofen ist als Kneippkurort bekannt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés gehören zum Angebot der Stadt. Für die Freizeit bieten die Stadt und ihr grünes Umland Gelegenheiten zum Spazierengehen und für Ausflüge. Bad Wörishofen verfügt über einen Bahnhof und eine Anbindung an die A96. Damit bestehen Verbindungen in die umliegende Region. Die zentrumsnahe Lage ergänzt die Wohnung um die Angebote des Ortes. Welche Wege für deinen Alltag wichtig sind, lässt sich bei einer Besichtigung vor Ort gut einschätzen.