Terrassenwohnung im Herzen von Bramfelds neuem Stadtquartier

5 % degressive AfA sichern! <br>KfW 55 - Förderung sichern! (solange noch möglich)<br><br>KfW-Förderung: Fördermittel werden knapp<br>Wer aktuell den Kauf einer EH55-Immobilie plant, sollte die Fördermöglichkeiten zeitnah prüfen.<br>Für die EH55-Förderung über die KfW-Programme 297/298 wurden ursprünglich 800 Mio. Euro bereitgestellt.<br>Zum 30. September 2026 waren davon nur noch rund 69 Mio. Euro verfügbar. Eine Aufstockung der befristeten Fördermittel ist nach aktuellem Stand nicht vorgesehen.<br>Unser Tipp: Wenn Sie die EH55-Förderung für Ihre Finanzierung nutzen möchten, sollten Sie jetzt prüfen lassen, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist und der Förderantrag kurzfristig gestellt werden kann.<br>Wichtig: Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Bundesmittel. Ein Rechtsanspruch besteht nicht; entscheidend ist die Förderzusage der KfW.<br>Sie planen eine Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an - wir verfügen über ein großes Netzwerk an unabhängigen Finanzierungsvermittlern.<br><br><br><br>* BITTE KEINE MIETANFRAGEN *<br><br>Diese moderne 2 Zimmer Terrassenwohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehm offenen Wohngefühl. Auf rund 52,7 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das modern, einladend und zugleich wunderbar funktional gestaltet ist.<br><br>Das Herzstück bildet der Wohn- und Kochbereich, der fließend in die weitläufige Terrasse übergeht. Dank ihrer westlich orientierten Lage lässt sich hier die Abendsonne genießen. Auch das Schlafzimmer orientiert sich zur ruhigen Terrassenseite und schafft eine angenehme Rückzugsatmosphäre.<br><br>Ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, runden das stimmige Raumkonzept ab. Ein Kellerraum sowie ein Fahrstuhl, der alle Stockwerke verbindet, sind selbstverständlich.<br><br><br>Projektdetails:<br><br>Lichtdurchflutete Eigentumswohnungen<br>Charaktervolle Klinkerfassaden<br>Direkte Parklage mit angelegten Spielflächen<br>Privatstraße sorgt für eine verkehrsberuhigte, ruhige Umgebung<br>Private Außenbereiche - Balkon, Dachterrasse oder Garten<br>Hochwertiges Eichenparkett<br>Fußbodenheizung, raumweise regulierbar<br>Weiße Sanitärobjekte von Villeroy & Boch<br>Verchromte Badarmaturen von Hansgrohe<br>Möglichkeit auf Sonderwunsch Ausstattung bei den Bädern<br>Nachhaltiger Effizienzhausstandard (EH 40)<br>Personenaufzug<br>Tiefgaragenstellplätze <br>Kellerräume<br>Fertigstellung vsl. Ende 2027 <br>Courtagefrei für die Käuferseite