Lübeck-Schlutup: Generationenwohnen oder Kapitalanlage?

Die hier angebotene Immobilie besteht aus einer teilunterkellerten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1922 erbaut wurde und einem separaten Gebäude (Bungalow), das ca. 1974 erbaut und 2025 aufwendig modernisiert wurde. Beide Häuser sind derzeit gut vermietet. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 5 Räumen, einem Duschbad und einem zusätzlichem WC auf ca. 120 m² Lebensraum für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Im 2025 aufwendig modernisierten und sanierten Bungalow finden Sie insgesamt drei Zimmer auf ca. 80 m² sowie einen Kellerraum, in dem sich sowohl ein Waschmaschinenanschluss als auch Stauraum für Vorräte befinden. Die Mietparteien teilen sich den hinteren Gartenbereich.Heizung:- Beide Häuser werden über eine moderne Ölzentralheizung (Brennwerttechnik, Baujahr 2015 mit Warmwasserspeicher) beheizt. Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet und somit bietet sich das Objekt als solide Kapitalanlage an. Bei einer gewünschten Eigennutzung würde sich diese Immobilie gut für ein generationsübergreifendes Wohnen eignen.Energetisch empfehlen sich noch Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle. Zu jeder Wohneinheit gehört eine Garage.