Modernisiertes Zweifamilienhaus in guter Lage

Großzügiges Zweifamilienhaus mit modernisiertem Wohnkomfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!<br><br>Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1925 auf einem großzügigen Grundstück von 742 m² errichtet und verbindet den Charakter eines klassischen Wohnhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2006 wurde die Immobilie in wesentlichen Bereichen erneuert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und guten Zustand.<br><br>Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 246 m², verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, bietet das Haus viel Platz für zwei Familien, das generationsübergreifende Wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. <br><br>Die Erdgeschoss ist zur Zeit noch vermietet, der Mieter bereitet seinen Auszug vor.<br><br>Zusätzlichen Stauraum bietet der vollständig unterkellerte Bereich.<br>Eine Garage und ein Stellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.<br><br>Die Beheizung erfolgt über zwei Gasheizungen aus dem Jahr 2009. Die Fenster stammen teilweise aus dem Jahr 2006 sowie aus den 1980er Jahren.