Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Berlin-Johannisthal

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Berlin-Johannisthal präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 599 m². Die ursprünglich im Jahr 1936 errichtete Immobilie wurde 1991 umfassend erweitert und modernisiert und verbindet heute charmanten Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.<br><br>Die Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit ca. 50 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt die Einliegerwohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche - ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder für Gäste.<br><br>Das Untergeschoss überzeugt mit zwei weiteren Räumen, darunter ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und separatem Ruheraum.<br><br>Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet zahlreiche Highlights: ein Pool mit überdachter Konstruktion, eine großzügige überdachte Terrasse, zwei Gartenhäuser, eine Garage sowie ein elektrisch betriebenes Gartentor schaffen ein komfortables und zugleich privates Wohnambiente.<br><br>Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.