Kapitalanlage oder Eigennutzung! Großzügige Eigentumswohnung in Viernheim

Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Hauses in Viernheim überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 106,62 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet gleichzeitig viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.<br><br>Ein weiteres Schlafzimmer kann ohne großen Aufwand durch eine Trennwand im riesigen Wohn-und Essbereich entstehen. Vom Wohn-und Essbereich kommen Sie auf den schönen und sonnigen Balkon mit Südausrichtung.<br><br>Die Einbauküche ist funktional und lässt keine Wünsche offen. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot komfortabel ab. Der Südbalkon sorgt für ein helles Ambiente.<br><br>Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage mit elektrischem Tor komplettiert das Angebot und sorgt für eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige, moderne Gaszentralheizung.<br><br>Das Grundstück mit einer Fläche von 416 m² bietet zudem ausreichend Außenbereich. Das monatliche Hausgeld beträgt 463 €. Die umlegbaren Kosten betragen € 349,50<br><br>Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gepflegte und komfortabel ausgestattete Eigentumswohnung in Viernheim suchen, eignet sich zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage.