Komfortable, seniorengerechte Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

Komfortable, sehr gut ausgestatte 3-Zimmer-Wohnung mit guter Ausstattung im Erdgeschoss eines attraktiven, zentral in der Karlstraße gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seniorengerecht und barrierefrei, renoviert. 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang, Küche mit allen Einbauten, Flur, Abstellraum, Duschbad und Gäste-WC Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 1 - siehe Kellerplan. Im Keller gibt es weiterhin einen Trockenraum und einen Fahradkeller. Das Kellergeschoss ist per Fahrstuhl zu erreichen. Es kann und sollte der Tiefgaragenstellplatz - Nr. 01 - siehe Kellerplan - gemietet werden, die Miete hierfür beträgt monatlich € 60,--. Eine attraktive Wohnung in zentraler Lage, komplett und geschmackvoll ausgestattet. Die Eigentümer möchten die Wohnung gern langfristig an 1-2 ältere Personen vermieten. Haustiere sind nicht erwünscht. Abstellraum Bad mit großer, flacher Dusche und fester Glasabtrennung. WC, Waschbecken Waschmaschinenanschluss Terrasse zum Garten, ca. 18 m², überdacht, mit Markise Laminatboden - hochwertig Einbauküche mit allen Geräten Rollläden Kellerraum Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis Fahrradkeller Wände/Decken tapeziert und überwiegend frisch gestrichen DSL und Kabel Buchholz liegt ca. 30 km vor den Toren Hamburgs und hat ca. 41.000 Einwohner. Eine Stadt im Grünen mit hohem Freizeit- und Erholungswert und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Angebot im Einzelhandel ist breit gefächert. Zur medizinischen Versorgung gehören nicht nur sämtliche ärztliche Fachrichtungen, sondern auch das Kreiskrankenhaus Buchholz. Im Ort befinden sich zwei Gymnasien, „Am Kattenberge“ und „Buenser Weg“, sowie Grundschulen, Realschulen, Kindergärten und Berufsschule. Buchholz verfügt im Stadtkern über eine attraktive Fußgängerzone mit Einkaufszentrum und Geschäftsstrassen sowie dem städtischen Veranstaltungszentrum „EMPORE“ mit großen Sälen für kulturelle Anlässe wie Theater, Konzerte. Bälle u.ä.. Die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Hamburg-Hannover-Bremen sowie der Verkehrsbereich der Bundesbahn (Buchholz ist in den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) integriert und verfügt intern über ein verzweigtes Stadtbusnetz) machen die Stadt im Grünen noch attraktiver. Die Wohnung liegt zentral und ruhig, der Stadtkern ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.