Light Industrial zur Kapitalanlage oder perspektivischem Eigennutz

Willkommen in Ihrem neuen Light Industrial Gebäude in Oberstenfeld! <br><br>Diese Immobilie eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für perspektivischen Eigennutz.<br>Mit großzügigen Ausstellungsflächen, hellen Büros und repräsentativen Flächen bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br>Außerdem verfügt die Immobilie über eine Cafeteria, Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, Montageflächen, eine Werkstatt und ein Lager.<br>Ca. 1/3 der Gesamtfläche steht bezugsfrei zur Verfügung, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.<br><br>Des Weiteren gibt es eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen sowie 32 Parkplätze auf dem Grundstück, die ausreichend Platz für Mitarbeiter und Kunden bieten.<br><br>Von der Gesamtfläche von ca. 4.525 m² verteilen sich ca. 1.451 m² auf Büro-, Ausstellungs- und Sozialflächen, ca. 1.435 m² auf Lagerflächen und ca. 913 m² auf die Montagefläche. Damit steht Ihnen sehr viel Raum für Ihren Geschäftsbetrieb zur Verfügung.<br><br>Der Angebotspreis für dieses Anlageobjekt beträgt 2.956.000€, dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 653,26€.<br><br>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in diese moderne und hochwertige Immobilie in Oberstenfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Light Industrial Gebäudes überzeugen.