Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bad Mergentheim

Diese großzügig geschnittene Stadtwohnung bietet auf 127 m² viel Raum zum Wohlfühlen und zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über vier helle Zimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Die offene Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Direkt an den Wohnbereich schließt die ca. 32 m² große Terrasse an. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Die Terrasse wurde aktuell modernisiert und mit neuen, zeitgemäßen 60 x 60 cm großen Terrassenfliesen ausgestattet. Im Flur und Wohnbereich sorgt Echtholzparkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre. In den Schlafräumen und im Büro wurden Anfang 2025 Vinyl-Dielen in Eichenoptik verlegt. Alle Zimmer verfügen über integrierte Deckenstrahler. In den Schlafräumen und im Wohnzimmer sind diese dimmbar und ermöglichen eine individuelle Lichtgestaltung. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über eine indirekte Beleuchtung. Elektrische Rollläden sowie ein TV-Anschluss sind in allen Zimmern vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum. Bei Bedarf können bis zu zwei Außenstellplätze angemietet werden. Die Kosten betragen jeweils 50 € pro Stellplatz/Monat. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist. Besichtigungen nur an Wochenenden, nach Terminvereinbarung, möglich. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenstadt-Lage von Bad Mergentheim.