Einzigartige Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Terrasse

Diese geräumige Doppelhaushälfte in Dörverden bietet mit rund 214 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 521 m² viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer sowie weitere Räume, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereiche nutzen lassen. Ein besonderes Plus ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das weitläufige Grundstück bietet Raum zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Ausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum sowie einen Außenstellplatz. Das Haus wurde teilweise saniert und zuletzt im Jahr 2010 modernisiert. Die Ausstattung ist als normal einzustufen; als Bodenbelag sind Fliesen vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Diese Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Grundlage und viel Potenzial, die Räume und den Garten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Lage Die Immobilie befindet sich in Hülsen, einer ruhig und ländlich geprägten Ortschaft mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist durch viel Natur, landwirtschaftlich geprägte Flächen und eine aufgelockerte Bebauung charakterisiert. Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Orte mit dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und Städten. Die Lage eignet sich besonders für alle, die Wert auf ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld legen, ohne vollständig auf die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden verzichten zu müssen. Durch die vorhandenen Verkehrsverbindungen sind auch weiter entfernte Ziele für Berufspendler gut erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Herr Hillmann unter der Telefonnummer 0176 303 679 18 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-achim.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 51.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.46, Distanz zur Autobahn: 43.74, Distanz zum Bus: 0.28 Bezug sofort