Vermietete und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neustadt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1977 errichtet wurde. Die letzte Modernisierung erfolgte 1994, die Ausstattung ist einfach gehalten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem hellen Wohnraum mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem Hauswirtschaftsbereich mit Einbauküche. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher vor allem als Kapitalanlage. Das Mietverhältnis besteht bereits seit ca. 20 Jahren und spricht für einen langjährigen, beständigen Mieter. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 2.340 €. Lage Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu. Weitere Informationen Sonstiges Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten. Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen. Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1994