"Potenzial68" - Eigentumswohnung zum Modernisieren

Angeboten wird eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zwischen Marxloh und Röttgersbach. Die ca. 71 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses und verfügt über einen ansprechenden Grundriss.<br><br>Besonders geeignet ist die Wohnung für Eigennutzer mit einer kleinen Familie, da der nahegelegene Jubiläumshain ideale Voraussetzungen für entspannte Familientage bietet. Doch auch Kapitalanleger kommen hier auf ihre Kosten.<br><br>Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen liegt laut dem Wirtschaftsplan von 2027 bei 330,00 Euro. Hiervon sind 72,53 Euro für die Erhaltungsrücklage vorgesehen. Für zukünftige Investitionen sind dadurch bereits Rücklagen in ordentlicher Höhe verfügbar.<br><br>Fordern Sie für weitere Informationen sowie ein Immobilienvideo gerne unser aussagekräftiges und ausführliches Exposé an.