4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Zum Verkauf steht eine ca. 109 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten, Baujahr 1995. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.<br><br>Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der einen angenehmen Rückzugsort in ruhiger Lage bietet. Im Wohnzimmer ist zudem bereits ein Kaminanschluss vorhanden, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.<br><br>Die Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet insbesondere für Investoren und Kapitalanleger interessante Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Wertsteigerung. Da die Wohnung aktuell leer steht, kann mit den Sanierungsarbeiten unmittelbar begonnen werden.<br><br>Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.<br>Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990.