Leben in grüner und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Häger mit 75 m² Wfl. + 16 m² attraktiver Nutzfläche

Gepflegtes 2-Familienhaus mit Carportanlage in Werther im Ortsteil Häger in ruhiger Wohnlage gelegen; errichtet 1995 in 1 1/2-geschossiger massiver Bauweise und mit ausgebautem Spitzboden als Nutzfläche; alle Außenwände sind verklinkert; das Satteldach verfügt über eine hübsche Gaube; die helle freundliche und gemütliche 3-Zimmer-DG-Mietwohnung hat einen nach Westen ausgerichteten reizvollen Balkon; die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² im DG plus ca. 16 m² Nutzfläche auf dem über eine breite Holztreppe erreichbaren ausgebauten Spitzboden. Gaszentralheizung mit separater Warmwasserbereitung über Standspeicher jeweils der Marke Vaillant, das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2023; weiße Kunststofffenster mit Sprossen und Isolierverglasung sowie Rollläden aus 1995; weiße Innentüren; Laminat und Fliesen als Bodenbeläge; Satellitenanlage; diese gemütliche 3-Zimmer-DG-Mietwohnung präsentiert sich in einem gepflegten 2-Familienhaus. Die Gartenfläche vorm Haus ist der DG-Wohnung fest zugeordnet. Gelegen in einer ruhigen Randlage von Werther-Häger; in einer grünen Umgebung; ca. 4 km bis zum Zentrum von Werther mit diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; in Häger gibt es seit vielen Jahren den beliebten Dorfladen, der zwar über ein eingeschränktes Angebot verfügt, aber von den Hägeranern sehr Wertgeschätzt wird.; nicht nur frische Brötchen bereichern hier den kleinen Markt vor Ort! Von dort führen gute Straßenanbindungen in alle Richtungen.