Exklusive Designwohnung von J. Mayer H. mit Spreeblick

HIGHLIGHTS Skulpturale Architektur von J. Mayer H. Direkte Lage an der Spree 43 Apartments mit 2 bis 3 Zimmern Wohnflächen von 41 bis 124 m² Viele Einheiten mit Wasserblick Bodentiefe Fenster und Balkone Fischgrätparkett und Fußbodenheizung Tiefgarage Entworfen von J. Mayer H., verbindet dieses zeitgenössische Wohnhaus an der Spree skulpturale Architektur mit dem besonderen Charakter einer direkten Uferlage. Die von Fantastic Frank entwickelten Visualisierungen geben einen Ausblick auf die räumliche Qualität, Materialität und Stimmung des Projekts. Unmittelbar am Wasser entstehen 43 Apartments mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von 41 bis 124 Quadratmetern. Viele Wohnungen orientieren sich zum Wasser und eröffnen weite Blicke über die Spree, ausgewählte Einheiten verfügen zusätzlich über private Dachterrassen mit direktem Wasserblick. Eine hauseigene Tiefgarage steht den Bewohnern zur Verfügung. Die markante, fließend modellierte Architektur prägt die Identität des Hauses. Geschwungene Fassadenbänder rahmen die großzügigen Fensterflächen und Balkone, schaffen Privatsphäre und filtern das Tageslicht. Die unmittelbare Lage an der Uferpromenade verbindet den Wasserbezug mit den Qualitäten eines zentralen Berliner Standorts. Die hier gezeigte Wohnung im 3. Obergeschoss (Nummer 3.6) verfügt über einen klar gegliederten Dreiraumgrundriss mit vorgelagertem französischem Balkon. Wohn- und Schlafzimmer orientieren sich zur Spreeseite und öffnen sich mit bodentiefen Fenstern zum Außenraum. Das Schlafzimmer besitzt einen privaten Balkon, während sich entlang der gesamten Länge des Wohn- und Arbeitszimmers ein weiterer Balkon erstreckt. Im Inneren setzt sich die klare Architektursprache in einer ruhigen Materialpalette fort. Fischgrätparkett, Fußbodenheizung und maßgefertigte Designküchen prägen die Wohnatmosphäre. Helle Oberflächen, fein abgestimmte Naturtöne und großformatige Feinsteinzeugflächen verleihen den Räumen eine zeitlose, zurückhaltende Eleganz. Das Schlafzimmer wird durch eine vorgelagerte Ankleide ergänzt, das Bad ist mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der Einzug ist zum 1. Dezember 2026 vorgesehen. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen von Fantastic Frank und stammen nicht vom Architekten. Zwischen Mitte, Kreuzberg und Friedrichshain gelegen, verbindet die Michaelkirchstraße die Qualitäten einer direkten Wasserlage mit der Urbanität des Berliner Zentrums. Entlang der Spree treffen neue Uferpromenaden auf gewachsene Stadtstrukturen, während Orte wie der Holzmarkt und die nahe Museumsinsel das kulturelle Umfeld prägen. Trotz der zentralen Lage bleibt die Verbindung bemerkenswert unkompliziert: Der Berliner Hauptbahnhof ist in rund 15 Minuten erreichbar, der Flughafen BER in etwa 35 Minuten.