Einfamilienhaus in Bernkastel-Wehlen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Ortsteil Wehlen von Bernkastel-Kues. Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Geschosse und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie wurde in den Jahren 2013 bis 2019 renoviert und saniert.Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ausstattung und ModernisierungenIm Jahr 2013 durchgeführt:FassadendämmungNeuer AußenputzFassadenanstrichErneuerung der DacheindeckungErneuerung von Regenrinnen und FallrohrenEinbau von DachfensternEinbau eines DuschbadesErneuerung der BodenbelägeEinbau einer neuen GasheizungIm Jahr 2019 durchgeführt:Neue Fliesen im BadezimmerErneuerung der InnentürenErneuerung der HeizkörperBetonierung des KellerbereichsDurch die durchgeführten Maßnahmen an Dach, Fassade, Heizung und Innenausstattung präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die gute Infrastruktur sowie die attraktive Lage im Moselraum machen dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.Die Immobilie ist aktuell vermietet und kann bei Bedarf kurzfristig geräumt und übergeben werden