Exklusive Doppelhaushälfte in einer sehr begehrten, ruhigen Wohnlage im Zentralort Ostenfeld

Zwei exklusive Doppelhaushälften entstehen in dörflicher Lage mit sehr guter Anbindung an die schöne Stadt Husum im Kreis Nordfriesland. Das Bauvorhaben wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und verbindet damit nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen mit hoher Wohnqualität. Eine gute Infrastruktur und ländliches Ambiente gehen bei diesem großzügig geplanten Objekt Hand in Hand.<br>Die ca. 108 m² kreativ gestaltete Wohnfläche bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Der Eingangsbereich ist durch einen Windfang mit Platz für eine Garderobe vom offenen Wohnraum abgetrennt.<br>Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich besticht durch seine enorme Großzügigkeit und schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre mit Wohlfühlgarantie. Eine zweiflügelige Terrassentür führt auf die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse.<br>Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine offene, hochwertige Holztreppe gelangt man aus dem Wohnbereich in das Obergeschoss. Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein großes, familienfreundliches Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC zur Verfügung und vervollständigen diesen Wohntraum.<br>Ein besonderes Plus ist die zur Wohnanlage gehörende Gartenfläche, die zum Verweilen und Entspannen im Grünen einlädt. Die Grundstücksflächen variieren je nach Haus zwischen ca. 275 m² und 295 m² und bieten somit ausreichend Platz für individuelle Gartenideen.<br><br>Besonders hervorzuheben ist zudem die Möglichkeit der Mitgestaltung der Innenausstattung. So haben Sie die Chance, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen und Ihren Wohntraum mit Ihrer eigenen Kreativität zu verwirklichen - für ein ganz persönliches Zuhause mit individuellem Charakter. Lage Die Immobilie liegt in der Gemeinde Ostenfeld (25872) im Kreis Nordfriesland und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die ländlich geprägte Umgebung ist ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und dennoch nicht auf eine gute Grundversorgung verzichten möchten.<br><br>Im Ort selbst sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, eine Apotheke sowie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule vorhanden. Die kurzen Wege und das überschaubare Ortsbild machen Ostenfeld besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.<br><br>Die nahegelegene Kreisstadt Husum ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Schulen, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Auch der Bahnhof sowie weiterführende Infrastruktur befinden sich dort.<br><br>Die verkehrliche Anbindung erfolgt über regionale Straßen sowie Busverbindungen in die umliegenden Orte. Die reizvolle nordfriesische Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Naturflächen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.<br><br>Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit urbaner Angebote. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E -Mail Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten werden.<br>Für dieses Objekt ist Herr Michael Kröger in Husum zuständig und erreichbar unter folgender E-Mail Adresse: [email protected]<br>Für den Käufer wird eine Courtage in Höhe von 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung fällig.<br>Alle Angaben, insbesondere zu Wohn- und Grundstücksflächen, Abmessungen und Ausstattung, sind ca.- Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). <br>Die Firma Immobilien zwischen den Meeren eGbR Michael u. Tim Kröger übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.<br><br>Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?<br>Als Familienunternehmen mit fast 20 Jahren Immobilien-Expertise und einem umfangreichen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen und innovativer Technik.<br><br>Widerrufsrecht<br>Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren <br>Norderstraße 30, 25813 Husum. <br>Widerrufsfolgen:<br>Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.29, Distanz zur Autobahn: 18.0, Distanz zum Bus: 0.26