Renovierte Bürofläche mit Umkleide & Dusche | 99 m² | Tiefgarage | Pforzheim Zentrum

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Bürofläche mit insgesamt ca. 99 m² in zentraler Lage von Pforzheim. Die Einheit befindet sich in einem etablierten multifunktionalen Gewerbe- und Freizeitkomplex mit Kino, Fitnessstudio, Postfiliale und direkt angeschlossener Tiefgarage. Vorteile der Fläche • frisch renoviert • zentrale Lage in Pforzheim • zwei separate Büroräume • großzügiger Umkleidebereich • zwei WCs und eigene Dusche • Tiefgarage direkt im Gebäude • gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden • Fitnessstudio, Kino und Postfiliale direkt im Gebäudekomplex Flächenaufte­ilung • Büro 1: ca. 11,17 m² • Büro 2: ca. 32,25 m² • Sanitärbereich mit 2 WCs und Dusche: ca. 13,26 m² • Flur- und Umkleidebereich: ca. 42,42 m² Gesamtfläche: ca. 99 m² Eine Besonderheit der Fläche ist der großzügige Sanitär- und Umkleidebereich mit zwei WCs und eigener Dusche. Damit bietet die Einheit zusätzlichen Komfort für Mitarbeitende und eignet sich insbesondere für Unternehmen, bei denen Umkleide- und Duschmöglichkeiten einen praktischen Mehrwert darstellen. Das größere Büro bietet Platz für mehrere Arbeitsplätze und kann je nach Bedarf auch als kombinierter Arbeits- und Besprechungsraum genutzt werden. Das separate kleinere Büro eignet sich ideal als Einzelbüro, Besprechungsraum oder Rückzugsbereich.