Alles auf einer Ebene - Ihr einzugsfertiger Bungalow in Solingen-Dorp

Alles auf einer Ebene - Ihr neues Zuhause in Solingen-Dorp<br><br>Stellen Sie sich vor, Sie beginnen den Tag ohne Treppen, genießen Ihren ersten Kaffee mit Blick in den Garten und erreichen jeden Raum Ihres Zuhauses auf kurzen Wegen. Ein Haus, in dem sich das Leben unkompliziert anfühlt und das genügend Platz für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte bietet.<br><br>Der OKAL Bungalow 01-w verbindet den Komfort des ebenerdigen Wohnens mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer zeitlosen Architektur. Auf rund 106,93 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause für Paare, kleine Familien und Menschen, die sich bewusst für das Leben auf einer Ebene entscheiden.<br><br>Auf dem ca. 436 m² großen Grundstück in Solingen-Dorp lässt sich der Wunsch nach einem eigenen Haus mit Garten verwirklichen - mit Raum zum Entspannen, Genießen und Ankommen.<br><br>Wohnen und Essen - der Mittelpunkt Ihres Zuhauses<br><br>Der rund 27,56 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Bungalows.<br><br>Hier ist Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen großzügigen Esstisch und die vielen Momente, die das gemeinsame Leben besonders machen. Ob ein entspanntes Frühstück zu zweit, ein Spieleabend mit der Familie oder ein gemütliches Essen mit Freunden - dieser Bereich bietet Raum für Begegnungen und gemeinsame Erinnerungen.<br><br>Die offen angrenzende Küche mit rund 11,26 m² ergänzt das Wohnkonzept. Sie lässt sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und bietet kurze Wege zwischen Kochen, Essen und Wohnen.<br><br>Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Blick in den zukünftigen Garten.<br><br>Ihr persönlicher Rückzugsbereich mit eigener Ankleide<br><br>Das Elternschlafzimmer mit rund 10,29 m² bietet einen gemütlichen Rückzugsort für erholsame Nächte.<br><br>Eine Besonderheit des Grundrisses ist die direkt zugeordnete Ankleide mit rund 8,46 m². Sie schafft zusätzlichen Platz für Kleidung, Schuhe und persönliche Dinge und ermöglicht es, den eigentlichen Schlafbereich bewusst ruhig und aufgeräumt zu gestalten.<br><br>So entsteht ein persönlicher Bereich, der Schlafen und Aufbewahren angenehm voneinander trennt.<br><br>Ein zusätzliches Zimmer für Ihre Lebensplanung<br><br>Das zweite Schlafzimmer mit rund 12,87 m² eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Für eine kleine Familie kann hier ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer entstehen. Paare nutzen den Raum vielleicht lieber als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlichen Hobbybereich.<br><br>Auch wenn sich Ihre Lebensumstände verändern, lässt sich dieses Zimmer flexibel an neue Bedürfnisse anpassen.<br><br>Komfort im Alltag - alles auf kurzen Wegen<br><br>Das rund 8,99 m² große Badezimmer bietet Platz für eine individuelle Badgestaltung und wird zu Ihrem persönlichen Wohlfühlbereich.<br><br>Ein zusätzliches, separates WC mit rund 2,25 m² sorgt für Komfort im Alltag und ist besonders praktisch, wenn Besuch kommt.<br><br>Die großzügige Diele mit rund 15,57 m² verbindet die einzelnen Wohnbereiche miteinander und schafft einen angenehmen Empfangsbereich mit Platz für Garderobe und Aufbewahrung.<br><br>Der rund 9,68 m² große Hauswirtschaftsraum nimmt die Haustechnik auf und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten für die Organisation des Haushalts.<br><br>Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Das bedeutet kurze Wege zwischen Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnbereich - ein Wohnkonzept, das nicht nur heute angenehm ist, sondern auch bei veränderten Lebensumständen interessant bleibt.<br><br>Zeitlose Bungalow-Architektur mit eigenem Garten<br><br>Mit Außenmaßen von ca. 9,44 × 13,64 m besitzt der OKAL Bungalow 01-w eine lang gestreckte Gebäudeform, die sämtliche Wohnbereiche auf einer Ebene miteinander verbindet.<br><br>Das klassische Walmdach mit 22° Dachneigung unterstreicht die zeitlose Architektur und verleiht dem Haus eine harmonische Ausstrahlung.<br><br>Auf dem rund 436 m² großen Grundstück bleibt neben dem Haus Raum für eine individuelle Gestaltung der Außenanlagen.<br><br>Vielleicht wünschen Sie sich eine Terrasse für gemeinsame Sommerabende, eine kleine Spielfläche für Kinder oder einen pflegeleicht gestalteten Garten, in dem Sie nach Feierabend entspannen können.<br><br>Auch ein gemütlicher Sitzplatz mit Blumenbeeten oder ein kleiner Nutzgarten lassen sich in die persönliche Freiraumplanung einbeziehen.<br><br>Die konkrete Gestaltung und Aufteilung stimmen wir auf Ihre Wünsche und die Grundstückssituation ab.<br><br>Solingen-Dorp - Wohnen zwischen Stadt und Natur<br><br>Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnumgebung mit bestehenden Wohnhäusern und angrenzenden Grünflächen.<br><br>Die Solinger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im weiteren Umfeld. Gleichzeitig bieten die umliegenden Wiesen, Waldflächen und die bergische Landschaft Möglichkeiten für Spaziergänge und gemeinsame Freizeitaktivitäten.<br><br>Hier verbindet sich das Leben im eigenen Haus mit einer angenehmen Mischung aus städtischer Infrastruktur und Natur.<br><br>Einzugsfertig bauen - Ihr Bungalow nach Ihren Vorstellungen<br><br>Der OKAL Bungalow 01-w wird in dieser Projektierung einzugsfertig angeboten.<br><br>Damit erhalten Sie eine umfassend geplante Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Die individuelle Gestaltung der Räume, die Auswahl der Ausstattung und persönliche Anpassungswünsche können wir gemeinsam auf Ihre Vorstellungen abstimmen.<br><br>Wenn Sie einzelne Arbeiten selbst übernehmen möchten, lassen sich auf Wunsch auch individuell vereinbarte Eigenleistungen berücksichtigen, um den Hauspreis entsprechend zu reduzieren.<br><br>Ihr projektierter Bungalow auf einen Blick:<br><br>OKAL Bungalow 01-w<br>Ca. 106,93 m² Wohnfläche<br>Ca. 106,93 m² Nettogrundfläche<br>Ca. 436 m² Grundstück<br>3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer<br>Sämtliche Wohnräume auf einer Ebene<br>Wohn- und Essbereich mit ca. 27,56 m²<br>Angrenzende Küche mit ca. 11,26 m²<br>Elternschlafzimmer mit separater Ankleide<br>Flexibel nutzbares zweites Schlafzimmer<br>Badezimmer und separates Gäste-WC<br>Großzügige Diele<br>Hauswirtschaftsraum<br>Klassisches Walmdach mit 22° Dachneigung<br>Einzugsfertige Ausführung<br><br>Gesamtpreis für Haus und Grundstück: 467.900 EUR<br><br>Das Angebot umfasst den dargestellten OKAL Bungalow 01-w in einzugsfertiger Ausführung sowie das Grundstück in Solingen-Dorp.<br><br>Die konkrete Hausplanung und ihre Umsetzung erfolgen vorbehaltlich der abschließenden technischen und baurechtlichen Prüfung.