Exklusives Wohnen mit modernem Charakter

Urban Living – Modernes Wohnen mit exklusivem Charakter 13 kernsanierte Wohnungen in zentraler Lage von Gelsenkirchen Willkommen in einem Wohnprojekt, das modernes Wohnen und zeitgemäßen Wohnkomfort miteinander verbindet. An der Augustastraße in Gelsenkirchen präsentiert sich dieses umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr modernes Wohnambiente überzeugen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 53 m² bis knapp 100 m² und bieten damit unterschiedliche Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als Single, Paar oder für einen Haushalt mit mehr Platzbedarf – hier finden unterschiedliche Lebenssituationen den passenden Wohnraum. Im Zuge der Kernsanierung wurden die Bäder erneuert und barrierefrei gestaltet. Neue Fenster, eine erneuerte Elektrik sowie moderne Laminatbodenbeläge tragen zum zeitgemäßen Gesamtbild der Wohnungen bei. Die hochwertige Ausstattung rundet das Wohnkonzept ab. Die zentrale Lage in Gelsenkirchen macht das Projekt zu einer interessanten Wohnadresse für alle, die modernes Wohnen mit einem urbanen Umfeld verbinden möchten. Urban Living – modern, hochwertig und individuell. Entdecken Sie zeitgemäßen Wohnraum, der Komfort, Funktionalität und ein modernes Wohngefühl vereint. Diese helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ein modernes Wohnambiente, viel Platz und ein stilvolles Badezimmer. Auf ca. 99,53 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten, Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, modern gestaltete Badezimmer mit Fenster. Große, graue Bodenfliesen verleihen dem Raum eine zeitlose und elegante Optik. Die besonders große, barrierefreie Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort, während der ansprechende Waschtisch das moderne Gesamtbild stilvoll abrundet. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und macht sie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die großzügige Räume und ein modernes Wohngefühl schätzen. Ca. 99,53 m² Wohnfläche 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Helle, großzügig wirkende Wohnräume Großzügiges Badezimmer mit Fenster Moderne, großformatige graue Fliesen Besonders große, barrierefreie Dusche Moderner, stilvoller Waschtisch Attraktive Dachgeschosslage Die Lage – Urban leben im Herzen von Gelsenkirchen Die Augustastraße in Gelsenkirchen überzeugt durch ihre zentrale Lage in der Innenstadt und bietet ideale Voraussetzungen für einen modernen, urbanen Lebensstil. Hier verbinden sich kurze Wege, eine gute Infrastruktur und die Vorzüge des städtischen Lebens zu einem attraktiven Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Gelsenkirchener Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Dienstleistern und weiteren Freizeitmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und Straßenbahnverbindungen befinden sich in der Umgebung und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb Gelsenkirchens und darüber hinaus. Auch der Gelsenkirchener Hauptbahnhof ist schnell erreichbar und bietet Anschluss an den Regional- und Fernverkehr. Ob für Berufstätige, Singles, Paare oder Menschen, die das Leben in der Stadt schätzen – die zentrale Lage bietet eine attraktive Kombination aus Alltagstauglichkeit, Mobilität und urbanem Flair.