Vermietetes Appartement mit Südwest-Loggia in beliebter Wohnlage

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses vermietete Appartement an. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1966 errichtet wurde. Der gut geschnittene Grundriss bietet praktische Stellflächen und verfügt über eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.<br><br>Besonders hervorzuheben ist die nach Südwesten zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Loggia, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich ergänzt und zum Verweilen einlädt.<br><br>Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass wichtige Modernisierungsmaßnahmen an der Wohnanlage bereits beschlossen und vollständig über eine Sonderumlage finanziert wurden. Die hierfür anfallenden Kosten wurden bereits vollständig bezahlt. Hierzu zählen unter anderem die umfassende Sanierung der Heizungsanlage sowie die <br>Sanierung der Balkone.<br><br>Die Wohnung ist seit April 2011 an ein Paar vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt seit März 2026, 700,- Euro zuzüglich 180,- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger, die eine solide vermietete Immobilie suchen.