Großzügige Maisonette in Grevenbroich-Gindorf mit Balkon, Klimaanlage & XXL-Studio im 2-FH

Im 1. OG: Wohnfläche ges. 111 qm - großer lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich - Schlafzimmer mit Klimaanlage - Küche unmöbliert, bietet ausreichend Raum für zusätzlichen Essplatz - Tageslicht -Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - separates Gäste-WC - Diele mit Wendeltreppe zum Studio - Nordbalkon, ca. 11,6 qm - kleiner Abstellraum in der Wohnung - 1 Kellerraum und gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - PKW-Stellplatz vor der Haustür (zuzüglich 35€) Dachgeschoss: Nutzfläche- Studio ca. 45 qm, unterteilt in 2 Räume , gemessen ab einer Höhe von 1,80 m und zusätzlichem Stauraum in den Schrägen. Perfekt als Büro oder Hobbybereich. Verfügbar ab 1.6.2027 Fotos u n d Besichtigungen sind mit Rücksicht auf die jetzigen Mieter erst ab April 2027 möglich. Verbrauchsausweis wird Anfang 2027 von techem erstellt und liegt zum Besichtigungstermin vor ! Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Grevenbroich- Gindorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Autobahnanbindungen ( A 46 / A 57 ) Richtung Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Gustorf ist fussläufig 5 Min. entfernt.