Restaurant/Gewerbefläche in Top-Lage nahe Savignyplatz direkt vom Eigentümer zu vermieten

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet Ihnen im Herzen von Charlottenburg eine ideale Basis für Ihr Restaurant. Die großzügige Fläche von 235 m² liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch eine große Fensterfront, die viel Tageslicht bietet und eine hohe Sichtbarkeit für Passanten schafft. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Gastronomiebetrieb oder auch als Ladenfläche, Praxis, Büro oder Galerie und ermöglicht Ihnen eine flexible Raumgestaltung, passend für Ihre individuellen Bedürfnisse. •Große Fensterfront: Perfekt für Sichtbarkeit und natürliche Belichtung •3 getrennte WC-Räume: Inklusive einer Behindertentoilette •Zusätzlic­her Raum: Nutzbar als Büro oder Personalraum •Keller-/Lagerräu­me: Mit Kühlzelle, eigenem Zugang und 170 m² Fläche •Zu- und Abluftanlage: Für gastronomische Nutzung geeignet •Starkstromanschluss:­ Bereits vorhanden •Sitzplätze innen: Platz für ca. 100 Personen •Terrasse: Mit Kapazität für ca. 40 Gäste Diese aktuell als Restaurant genutzte Gewerbeimmobilie befindet sich in einer belebten Gegend in Berlin-Charlottenburg, nur wenige Gehminuten vom Savignyplatz entfernt. Die zentrale Lage bietet Ihnen und Ihren Kunden eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hohe Laufkundschaft. Ein idealer Standort für Gastronomie, Einzelhandel oder andere Konzepte in einer der attraktivsten Gegenden Berlins.