Attraktive Neubauwohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Stadthauses mit lediglich 3 Wohneinheiten, das durch seine gradlinige Architektur überzeugt. Die hochwertige Bauqualität sowie die moderne Ausstattung und der durchdachte Grundriss der Wohnung schaffen beste Vorausetzungen für behagliches Wohnen mit hohem Komfort und guter Energieeffizienz. Diese Wohnung überzeugt durch einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der ein modernes und einladendes Wohnambiente schafft. Zwei große, zweiflügelige Terrassentüren ermöglichen sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich einen direkten Zugang zum großen, über 14 m² großen Balkon. In sämtlichen Räumen sorgen bodentiefe und dreifach verglaste Fenster, die allesamt mit elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet sind, für eine helle und freundliche Atmosphäre und eine sehr gute Wärmedämmung. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit einer hochwertigen Echtglas-Duschkabine ausgestattet. Ein praktischer, mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestatteter Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine bietet zusätzlichen Stauraum und hohen Alltagskomfort. In allen Räumen ist ein hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt, der den Räumen eine warme und behagliche Ausstrahlung verleiht. Im Wolfsburger Stadtquartier Hellwinkel erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnumfeld, das modernes Stadtleben mit einer durchdachten Quartiersgestaltung verbindet. Die ansprechende Bebauung und die gute Versorgung im direkten Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgungsangebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Die Wolfsburger Innenstadt ist ebenso schnell zu erreichen wie der Hauptbahnhof. Darüber hinaus gewährleisten die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn A39 eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Ziele. Wer Ausgleich zum Alltag sucht, profitiert von den umliegenden Grünanlagen, den fußläufig erreichbaren Naherholungsgebieten "Park Krokusplan" und "Hasselbachtal" im Stadtforst Wolfsburg sowie einem vielseitigen Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. So bietet das Wohnquartier Hellwinkel eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und wohnortnahen Erholungsmöglichkeiten.