Die Klassische: L-förmig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf rund 90 Quadratmeter sinnvoll aufgeteilt und gut geschnitten. Ein gut nutzbarer Flur mit kleiner Abstellnische führt zu den zwei Schlafzimmer, dem innenliegendem Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss und dem großen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von dort gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Alle Besonderheiten des Claire & Louise auf einen Blick: • 114 Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern • Gegensprechanlagen mit Videofunktion und Aufzüge • mehr als 80% der Wohnungen mit Balkon oder (Dach)Terrasse • Bodentiefe Fenster- und Fenstertüren • Glattweiße oder weiß tapezierte Wände • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung • Modern ausgestattete Badezimmer mit bodentiefen Duschen • Echtholzparkett in Fluren und Wohnbereichen • Einbauküche inkl. Elektrogeräten • 120 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage und 23 Außenstellplätze • Freundlich gestaltete Grün- und Spielanlagen Weitere Informationen und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage unter www.mueller-merkle.de . Das Gebäudeensemble in der Tramplerstraße 87/1 – 87/6 befindet sich südwestlich der Innenstadt Lahrs – in gewachsener Lage, umgeben von begrünten Straßen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an die Region ist mit den nahegelegenen Bundesstraßen B 414 und B 3 bestens ausgebaut. Innerhalb kürzester Zeit ist nicht nur ein schneller Anschluss an die Autobahn A 5 gegeben, sondern auch an den Flughafen Lahr oder den Europapark. Auch Offenburg und Freiburg erreicht man nach ca. 27 km bzw. ca. 50 km Fahrstrecke. Ob Einkaufen, Arztbesuche, Freizeitbeschäftigung oder Kinderbetreuung – das tägliche Leben lässt sich leicht zu Fuß, mit dem Rad, dem Auto oder dem Bus bewältigen, der in der Nähe des Objekts hält und die innerstädtische Verbindung sichert. REWE, OBI, dm-Drogeriemarkt, Fressnapf, ATU, Mediamarkt und Penny decken die unmittelbare Versorgung ebenso ab wie das unweit entfernte Einkaufszentrum ARENA. Zwei Sekundarschulen, eine Grundschule und ein Kindergarten sind genauso schnell erreichbar wie eine Sportanlage, ein Hallenbad und der Gemeindepark mit Spiel- und Sportplatz. Überzeugend ist auch die Nähe zur Natur – schon nach kurzer Entfernung erschließen Feldwege südlich des Objekts die malerische Umgebung.