Kapitalanlage, ca. 5 % Rendite, langfristige Mietverträge (Zahnarzt) mit 2 Wohnungen voll vermietet

EXKLUSIV !<br><br>Robert Ausweger Immobilien,<br><br>bietet Ihnen dieses Wohn-und Geschäftshaus mit ca. 4,84% Rendite in Rotthalmünster an.<br><br>Mietverträge bis zu 15 Jahre langer Laufzeit.<br><br>Das Gebäude wurde 1987/88 komplett kernsaniert. <br><br>Eine Wohnung im Erdgeschoss und 1 Wohnung im Dachgeschoss sind derzeit neu vermietet.<br><br>Die Zahnarztpraxis im 1. Obergeschoss ist mit einer Mietlaufzeit von 15 Jahren vermietet.<br><br>Zahnarztpraxis - Nettomiete; 1.650 € <br>Wohnung im Erdgeschoss - Nettomiete; 640 €<br>Wohnung im Dachgeschoss - Nettomiete; 640 €<br>Gesamteinnahmen im Jahr von 35.160 €<br>Rendite; ca. 4,84 %<br><br>Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird bei einer Besichtigung vorgelegt werden.